Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ с 2014 года в Республики Мордовия, как и в других субъектах, начинает работать новая система капитального ремонта многоквартирных домов, которая заключается в том, что капитальный ремонт должен планироваться заранее как по видам работ, так и по срокам их проведения.
Для реализации требований законодательства разработана региональная программа капитального ремонта (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 года № 607), рассчитанная на 30 лет, в которую включены многоквартирные дома региона (за исключением аварийных домов, домов с процентом износа более 70% и домов с количеством квартир менее 3), определены сроки проведения работ и виды работ.

Минимальный размер взноса на 2014 год для собственников жилья на капитальный ремонт установлен 6,20 руб./м2 (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 года № 608).
Сбор денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов планируется начать с мая 2014 года.
На основании Распоряжения Правительства от 01.07.2013г № 327-Р в Республики Мордовия создан региональный оператор — Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». К полномочиям регионального оператора будут
отнесены накопление взносов и финансирование работ, выбор подрядчиков по процедуре конкурса и контроль над исполнением. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна Правительству Республики Мордовия, полностью прозрачна и информационно открыта. Государственная жилищная инспекция по РМ наделена полномочиями по проверке соблюдения региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по формированию фонда капитального ремонта.

До 1 апреля 2014 года собственники жилых помещений должны на общем собрании выбрать один из следующих способов накопления взносов на капитальный ремонт:

1. Открытие собственниками специального счета для собственного дома в банке ( для ТСЖ, ЖСК, являющихся юридическими лицами).
2. Открытие собственниками специального счета у регионального оператора.
3. Перечисление денежных средств региональному оператору.

Если до 1 апреля 2014 года собственники жилых помещений не определились с выбором способа накопления взносов, то органы местного самоуправления в лице местных администраций городских и сельских поселений сами принимают решение о накоплении взносов у регионального оператора.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определенный статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно разработанного регламента будут проведены собрания собственников жилья.
Всем необходимо принять участие и не остаться равнодушным к будущему своей собственности.
График проведения собраний (Скачать)
Нормативные документы по капитальному ремонту (Скачать)