Большинство многоквартирных домов в России подключены к центральному отоплению. Каждый пользователь тепла, желающий экономить, сталкивается с двумя задачами. Первая - обеспечение экономии тепла и как следствие денег. Вторая - обеспечение комфортных условий проживания. Данные задачи часто противоположны по своей сути. Например, можно полностью отключить тепло и тотально экономить, но при этом мерзнуть. Поэтому при внедрении энергосберегающих технологий необходимо находить компромисс с комфортностью.

Комфортность проживания подразумевает нахождение в наиболее благоприятном микроклимате. Сюда относятся температура воздуха, его влажность и качество. Если температуру и влажность можно менять искусственно, то с качеством возникают проблемы. И эти проблемы напрямую мешают осуществлению задач энергосбережения. Так, достигнуть нужного качества, можно только проветривая квартиру. Но в результате этого действия будет неизбежно потеряна часть тепла.

В городской квартире можно выделить две основных проблемы, напрямую относящихся к задаче энергосбережения. Первая задача - уменьшить нецелевое расходование тепла. Вторая - уменьшить потери тепла. Нецелевое расходование тепла возникает в том случае, если общедомовая система отопления не настроена. Температура подаваемого теплоносителя в этом случае больше чем нужно и температура в помещениях повышается. Возникает так называемы "перетоп". Перетоп неприятен не только отсутствием комфортных условий проживания, но и большими денежными затратами. Бороться с перетопом можно двумя способами. Первый заключается в балансировке домовой системы теплоснабжения. Сделать это может только специалист. Соответственно реализуется этот способ путем ображения в управляющую компанию. Второй способ более простой. Для его выполнения необходимо на каждую батарею поставить терморегулятор или простой шаровой кран. Разница между этими устройствами в том, что терморегулятор будет стремиться поддержать постоянную температуру в автоматическом режиме, а кран нужно вращать самому. Также существенна разница в цене в пользу крана. Установка крана не должна мешать потоку жидкости проходить через стояк, иначе будут проблемы с соседями. Принцип действия такой системы заключается в ограничении потока теплоносителя через батарею отопления. Тепло отдаваемое батареей также снижается. Достигается сразу две задачи - повышение комфортности и экономия. Часто задается вопрос - "Если я поставлю один краны и буду экономить, а остальные соседи не будут, то в денежном выражении моя экономия распределится на всех и я ее не увижу?". Это действительно так, поэтому экономить нужно всем. Но даже если это делает владелец только одной квартиры, он получает комфортные условия проживания, что немаловажно.

Вторая задача энергосбережения - уменьшить потери тепла. Наиболее значительно тепло рассеивается в окружающую среду через окна, входную дверь и вентиляцию. Потери через стены и потолок также существуют, но они менее значительны.

Уменьшить потери через окна можно классическим способом - заделывая щели на зиму. При всей банальности такого способа он имеет очень высокую эффективность для старых деревянных рам. Вариантов такой заделки множество и каждый волен выбрать что-то свое. Кроме заделки щелей рекомендуется установить еще одно стекло. Как правило деревянные оконные блоки имеют два стекла с воздушной прослойкой между ними. Установка еще одного стекла добавит дополнительную воздушную прослойку, играющую роль теплоизолятора. Более современное решение, но и более дорогое - установить пластиковые стеклопакеты. Недостатком последних, кроме высокой стоимости, является требовательность к качеству установки. Некачественно установленный стеклопакет может свести на нет все усилия по энергосбережению. Если окно выходит на балкон или лоджию, рекомендуется их также застеклить.

Входная дверь - второй после окон объект внимания. Ее также рекомендуется утеплить и заделать все щели. Можно опять же установить современную дверь с тепло- и шумоизоляцией. Если имеется двойная входная дверь, то это еще лучше, так как в таком случае воздух между дверями будет играть роль теплоизоляции. Кроме входной двери необходимо обратить внимание на подъезд. В больших домах подъезды также отапливаются. Разбитые окна в подъезде, постоянно открытая входная дверь, приводят к повышенным потерям тепла. За отопление подъезда плата распределяется на жильцов. Мероприятия по утеплению окон и дверей в подъезде позволят уменьшить эти затраты, а также снизить потери через входные двери квартир. Для подъездов есть еще один популярный вариант энергосбережения - уменьшение площади остекления, путем закладывания кирпичом части оконных проемов.


Вентиляция в современных квартирах может иметься только на кухне. Тем не менее, через нее также идут потери тепла. Закрывать вентиляцию ни в коем случае нельзя. Мероприятия по заделке щелей приводят к уменьшению естественного потока воздуха, что ухудшает микроклимат в квартире. Заделка вентиляции также окажет сильное влияние на качество воздуха и потребует постоянного проветривания, что уменьшит эффективность энергосбережения. Наиболее оптимальный вариант - установка вентиляционной решетки с изменяемым размером щелей. В теплую погоду щель можно сделать шире, в холодную - уже. Выполнение этих мероприятий может существенно снизить стоимость отопления. В некоторых случаях батареи в квартирах вообще не включаются, достаточно только стояка для отопления.