В целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, согласно статье 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года (далее - Федеральный закон «Об энергосбережении»), все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, электрическая энергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за счет собственников объектов.

В настоящее время установка индивидуальных приборов учета на территории Республики Мордовия продолжается. Всего установлено 85% ИПУ.

Согласно указу Главы Республики Мордовия от 26 октября 2015 г. № 349-УГ «Об установлении в 2016 - 2017 годах единовременной денежной компенсации части расходов по установке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов гражданам, проживающим в Республике Мордовия», собственники жилых помещений получат единовременную денежную выплату.

Она составит 50% от стоимости прибора учета и работ по их установке, но не более 2 тысяч рублей, если средний доход семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает 1,5-кратной величины прожиточного минимума, а именно – 11 тысяч 797,5 рубля.

Для получения компенсации гражданам нужно обратиться в органы социальной защиты по месту своей регистрации. Выплата предоставляется лишь тем собственникам, кто не имеет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, а также налогов – земельного и на имущество физических лиц.

Правительство Российской Федерации утвердило повышение тарифов ЖКХ. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги вырастет с 1 июля 2017 года. Соответствующее распоряжение от 19.11.2016 г. № 2464-р опубликовано на официальном интернет-портале государственной системы правовой информации.
Больше всего тарифы на услуги ЖКХ вырастут в Москве – на 7%. На 6% поднимутся тарифы в Санкт-Петербурге, Якутии, на Дальнем Востоке и в Камчатском крае. В Республике Башкортостан рост составит 5,6%, в Приморском крае – 5%, в Еврейской автономном округе – 4,8%, в Магаданской области – 4,5%, в Хабаровском крае – 4,1%. На 3,4% вырастут коммунальные платежи жителей Чукотского автономного округа и Сахалинской области. Меньше всего тарифы вырастут в Республике Северная Осетия – на 2,5%. В Республике Мордовия рост тарифов на коммунальные услуги не превысит 4,2%. Республика Крым и Севастополь в списке регионов, где запланирован рост платежей за ЖКХ, не фигурируют.

Совет Федерации 23 марта 2016 года одобрил законопроект, в соответствии с которым перенос расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме из коммунального платежа в состав платы за содержание жилого помещения и расчет платы за ОДН на основании нормативов отложен до 1 января 2017 года. Как отмечают в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отсрочка вступления в силу этой нормы связана с тем, что управляющие организации не успели подготовиться к изменению порядка оплаты.

На этой неделе Минстрой РФ, курирующий сферу ЖКХ в России, выступил с неожиданным заявлением – оказывается, программа капитального ремонта многоквартирников, в сбор средств на которую законодательно вовлекли всех владельцев квартир в стране, имеет сложности. Внезапно (!) выяснилось, что на пути к светлому будущему в домах со свежеокрашенными фасадами и залатанными кровлями встала инфляция, которая съедает накопленные гражданами деньги, отложенные на ремонт МКД.

1 сентября 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 г. №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».

В соответствии с законом, с 1 мая 2015 года предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами будет осуществляться на основании лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии будет запрещено, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

С сегодняшнего дня в Российской Федерации увеличилась плата за коммунальные услуги. В среднем по стране тарифы на воду, тепло, электроэнергию и газ выросли на 4,5 процента. Это самый низкий рост за последние несколько лет. А вот для промышленных потребителей цена на газ и свет не изменилась.

По мнению заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса рост тарифов ниже уровня инфляции удалось обеспечить за счет заморозки цены на передачу электрической энергии и газа для промышленных потребителей, благодаря чему удалось избежать традиционного скачка цен в июле.

Между тем с 1 июля в России также вводятся так называемые предельные индексы изменения платы за коммуналку. А это значит, что в ближайшие три года платежи россиян будут расти строго по схеме, утвержденной правительством. Таким образом, власти пытаются уйти от практики многих регионов безосновательно и грабительски повышать тарифы для населения. "Если раньше тарифы могли одномоментно подскочить на 10-20 процентов, то сейчас такого уже не произойдет", - поясняет первый заместитель исполнительного директора некоммерческой организации "ЖКХ-Контроль" Александр Козлов. Это регулирование относится только к коммунальным услугам - плате за свет, воду и так далее. Плата за жилищные услуги - содержание и ремонт, вывоз отходов, ремонт лифтового оборудования - этим законом не регулируются, так как принимается решением общего собрания собственников.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ с 2014 года в Республики Мордовия, как и в других субъектах, начинает работать новая система капитального ремонта многоквартирных домов, которая заключается в том, что капитальный ремонт должен планироваться заранее как по видам работ, так и по срокам их проведения.
Для реализации требований законодательства разработана региональная программа капитального ремонта (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 года № 607), рассчитанная на 30 лет, в которую включены многоквартирные дома региона (за исключением аварийных домов, домов с процентом износа более 70% и домов с количеством квартир менее 3), определены сроки проведения работ и виды работ.

Минимальный размер взноса на 2014 год для собственников жилья на капитальный ремонт установлен 6,20 руб./м2 (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 года № 608).
Сбор денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов планируется начать с мая 2014 года.
На основании Распоряжения Правительства от 01.07.2013г № 327-Р в Республики Мордовия создан региональный оператор — Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». К полномочиям регионального оператора будут
отнесены накопление взносов и финансирование работ, выбор подрядчиков по процедуре конкурса и контроль над исполнением. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна Правительству Республики Мордовия, полностью прозрачна и информационно открыта. Государственная жилищная инспекция по РМ наделена полномочиями по проверке соблюдения региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по формированию фонда капитального ремонта.

До 1 апреля 2014 года собственники жилых помещений должны на общем собрании выбрать один из следующих способов накопления взносов на капитальный ремонт:

1. Открытие собственниками специального счета для собственного дома в банке ( для ТСЖ, ЖСК, являющихся юридическими лицами).
2. Открытие собственниками специального счета у регионального оператора.
3. Перечисление денежных средств региональному оператору.

Если до 1 апреля 2014 года собственники жилых помещений не определились с выбором способа накопления взносов, то органы местного самоуправления в лице местных администраций городских и сельских поселений сами принимают решение о накоплении взносов у регионального оператора.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определенный статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно разработанного регламента будут проведены собрания собственников жилья.
Всем необходимо принять участие и не остаться равнодушным к будущему своей собственности.
График проведения собраний (Скачать)
Нормативные документы по капитальному ремонту (Скачать)