УК ООО "Квартал" » Страница 2
Поиск
Мини профиль
Логин:
Пароль:
Сегодня праздник
Праздники России
Онлайн
Сейчас на сайте
Всего на сайте: 1
Пользователей: 0
Гостей: 1
Просмотров : 976
Уважаемые собственники помещений!
С 1 Июля 2015г. изменяться тарифы на коммунальные услуги!
Тарифы для потребителей с июля 2015г. (Скачать)
Просмотров : 2350
На этой неделе Минстрой РФ, курирующий сферу ЖКХ в России, выступил с неожиданным заявлением – оказывается, программа капитального ремонта многоквартирников, в сбор средств на которую законодательно вовлекли всех владельцев квартир в стране, имеет сложности. Внезапно (!) выяснилось, что на пути к светлому будущему в домах со свежеокрашенными фасадами и залатанными кровлями встала инфляция, которая съедает накопленные гражданами деньги, отложенные на ремонт МКД.
Просмотров : 11382
1 сентября 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 г. №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».

В соответствии с законом, с 1 мая 2015 года предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами будет осуществляться на основании лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии будет запрещено, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Просмотров : 1635
Уважаемые собственники помещений!
С 1 Июля 2014г. изменились тарифы на коммунальные услуги!
Тарифы для потребителей с июля 2014г. (Скачать)


С сегодняшнего дня в Российской Федерации увеличилась плата за коммунальные услуги. В среднем по стране тарифы на воду, тепло, электроэнергию и газ выросли на 4,5 процента. Это самый низкий рост за последние несколько лет. А вот для промышленных потребителей цена на газ и свет не изменилась.

По мнению заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса рост тарифов ниже уровня инфляции удалось обеспечить за счет заморозки цены на передачу электрической энергии и газа для промышленных потребителей, благодаря чему удалось избежать традиционного скачка цен в июле.

Между тем с 1 июля в России также вводятся так называемые предельные индексы изменения платы за коммуналку. А это значит, что в ближайшие три года платежи россиян будут расти строго по схеме, утвержденной правительством. Таким образом, власти пытаются уйти от практики многих регионов безосновательно и грабительски повышать тарифы для населения. "Если раньше тарифы могли одномоментно подскочить на 10-20 процентов, то сейчас такого уже не произойдет", - поясняет первый заместитель исполнительного директора некоммерческой организации "ЖКХ-Контроль" Александр Козлов. Это регулирование относится только к коммунальным услугам - плате за свет, воду и так далее. Плата за жилищные услуги - содержание и ремонт, вывоз отходов, ремонт лифтового оборудования - этим законом не регулируются, так как принимается решением общего собрания собственников.
Просмотров : 32832
Капитальный ремонт

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!


В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ с 2014 года в Республики Мордовия, как и в других субъектах, начинает работать новая система капитального ремонта многоквартирных домов, которая заключается в том, что капитальный ремонт должен планироваться заранее как по видам работ, так и по срокам их проведения.
Для реализации требований законодательства разработана региональная программа капитального ремонта (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 года № 607), рассчитанная на 30 лет, в которую включены многоквартирные дома региона (за исключением аварийных домов, домов с процентом износа более 70% и домов с количеством квартир менее 3), определены сроки проведения работ и виды работ.

Минимальный размер взноса на 2014 год для собственников жилья на капитальный ремонт установлен 6,20 руб./м2 (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 года № 608).
Сбор денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов планируется начать с мая 2014 года.
На основании Распоряжения Правительства от 01.07.2013г № 327-Р в Республики Мордовия создан региональный оператор — Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». К полномочиям регионального оператора будут
отнесены накопление взносов и финансирование работ, выбор подрядчиков по процедуре конкурса и контроль над исполнением. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна Правительству Республики Мордовия, полностью прозрачна и информационно открыта. Государственная жилищная инспекция по РМ наделена полномочиями по проверке соблюдения региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по формированию фонда капитального ремонта.

До 1 апреля 2014 года собственники жилых помещений должны на общем собрании выбрать один из следующих способов накопления взносов на капитальный ремонт:

1. Открытие собственниками специального счета для собственного дома в банке ( для ТСЖ, ЖСК, являющихся юридическими лицами).
2. Открытие собственниками специального счета у регионального оператора.
3. Перечисление денежных средств региональному оператору.

Если до 1 апреля 2014 года собственники жилых помещений не определились с выбором способа накопления взносов, то органы местного самоуправления в лице местных администраций городских и сельских поселений сами принимают решение о накоплении взносов у регионального оператора.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определенный статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно разработанного регламента будут проведены собрания собственников жилья.
Всем необходимо принять участие и не остаться равнодушным к будущему своей собственности.
График проведения собраний (Скачать)
Нормативные документы по капитальному ремонту (Скачать)
Просмотров : 13728
Правительством Российской Федерации утверждено Постановление от 16 апреля 2013 г.№ 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».

Документ готовился при активном участии Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве РФ и НП «ЖКХ Развитие».

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»
Скачать:

4123.pdf [135,93 Kb] (cкачиваний: 59)
Просмотров : 16242
Белый дом17 апреля исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис и его заместитель Елена Солнцева приняли участие в совещании по рассмотрению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части введения обязательного саморегулирования в сфере управления МКД).
Просмотров : 3209
Пломба на счетчик воды

Массовая установка приборов учета позволила внести ясность в реальную картину расхода энергоресурсов и получить данные о фактических потерях на пути к потребителю. Мотивацией внедрения приборов учета является экономия денег. Справедливым решением проблемы латания дыр в бюджете является устранение причин этих дыр, то есть проведение мероприятий по энергосбережению. К сожалению, для части потребителей обман при помощи приборов учета ближе и понятнее, чем реальная работа по наведению порядка в своем доме. проблема искажений показаний приборов учета сегодня всё более актуальна. Действенных мер борьбы с воровством энергии с использованием счетчиков пока не предпринимается.
Просмотров : 11835
Правила предоставления коммунальных услуг (новые, действуют с 01.09.2012 г.) — постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 Новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354).
Вступили в силу с 1 сентября 2012 года.
В отдельных случаях в отношении оплаты отопления до 01.01.2015 г. действуют старые Правила, утв. постановлением от 23.05.2006 г. №307 — см. постановление Правительства РФ от 27.08.2012 г. №857 (в файл-архиве).
Скачать:
500_pravila_ku.zip [174,33 Kb] (cкачиваний: 54)
Просмотров : 2040
Вступает в силу с 20.04.2013 г.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ